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马云万子关于海南自贸区港口建设的建议：21世纪的夏威夷_我的网站

一 |     10月的一天，浙江乐清女孩小蒋像往常一样，在颐心养老院吃完清淡少油的晚餐，回到自己月租1500元的房间。1月12日，海南省人民政府企业家咨询会开幕会议和第一次年度会议（第一次会议）在海南省三亚市举行。会议一致认为，马云、马化腾、梁建章、宁高宁、周其仁等为第一次协商会议正式成员。这个价格，包含了早晚两餐和保洁服务。全体委员选举马云为协商会议主席，马化腾为协商会议副主席。马云对海南自贸区（港）建设提出建议。他认为第一个方向是健康和幸福。她的奶奶就住在隔壁。海南不需要成为中国的夏威夷，但应该是21世纪的夏威夷或22世纪的夏威夷。这是一幅寻常的家庭生活图景，却因其发生的地点——一家民营养老院，而在社交媒体上引发了关注。以牺牲环境为代价发展海南是绝对不可能的。我们应该使水更清澈，天空更蓝。                   小蒋与颐心养老院的交集，始于奶奶的主动提议。马云说，海南既健康又幸福，自然条件独特，上帝赏脸，上帝送饭。海南在中国寻找第二个这样的地区的先天优势并不真正存在。“奶奶先入住养老院，觉得环境不错，又知道我在附近工作需要租房，就建议我也申请试试。另一个是国家的政策支持。”10月9日，小蒋对经济观察报记者回忆道。                   她向院长赵乐萍提出申请时，这家养老院刚于9月20日正式开业，因床位大量空置，便同意以1500元/月的价格接受她的申请。                   这背后，是颐心养老院院长赵乐萍为盘活资源所做的探索：她利用村里已建好的闲置房屋，投入约700万元装修成养老院，开业初期因入住率低，尝试接纳年轻人填补空置床位；小蒋入住养老院，并在社交媒体上走红之后，她便将养老院中的一层作为青年居住区。                   当10月16日记者再次致电咨询时，赵乐萍表示，养老院已对年轻人的入住条件进行了针对性调整，将此前“性格安静、工作稳定”的筛选标准，明确为“必须与家中老人一同在养老院居住”。                   乐清颐心养老院的案例走红后，又有类似案例进入公众视野。2025年10月11日，黑龙江哈尔滨市安康社会福利院推出为期三天的年轻人试住体验活动，其中住宿费用标准为40元/天，餐饮费用需另行支付，单价为20元/天。该活动的相关视频在短视频平台发布后，累计获得超70万次转评赞。                   中国人口学会副会长、中国人民大学人口与健康学院教授宋健分析，年轻人入住养老院形成的“跨代共居”模式，是在流动社会背景下对传统家庭多代共居模式的一种替代，对缓解青年居住压力与满足老年人精神陪伴需求具有积极作用。如超级医院、进口药品系统等，这些都是海南后期发展的优势。

二 | 未来中国会出现两个问题，一个是人口老龄化带来的健康问题，另一个是心理健康问题，所以健康幸福才是真正的钱应该去的地方。马云认为，海南不需要成为中国的夏威夷，而应该成为21世纪的夏威夷或22世纪的夏威夷。”我们不能以牺牲环境为代价发展海南。然而，该模式能否普遍推广还面临多重制约，如双方核心需求存在差异，政策合规性尚不明确、养老院隐含的福利政策补贴能否以此种方式延伸至青年群体等。因此，尽管个案引发关注，该模式目前仍主要停留在局部探索阶段，短期内恐难以实现规模化推广。我们必须使水更清澈，天空更蓝。                   年轻人的“成本账”                    小蒋算了一笔账：在乐清当地，1500元租个单间不算便宜，但养老院能够提供早晚两餐，这可以降低生活成本。此外，她从原居住地柳市通勤至工作地点每日需花费30余元、耗时较久，而现在公交直达仅需几分钟，日通勤成本降至4元。这片宝地是中国唯一的宝地。我们真的应该想想夏威夷在上个世纪是如何吸引了世界各地无数的人的，以及夏威夷在本世纪和下个世纪应该如何建造。以下是马云的长篇演讲，供大家参考：围绕健康幸福理念建设海南未来发展，必须追求高质量的国内生产总值。在经济社会发展中，政府是左撇子，企业是右撇子。按每月22个工作日计算，仅通勤费用一项，小蒋每月可节省约572元。                   “居住体验上，养老院的配套符合我的预期。”小蒋表示，养老院的房间面积不大，像小型酒店式公寓，除了需要公用洗衣机外，其他家电家具齐全。只有左右手共同努力，经济才能崛起。

三 | 仅仅依靠政府或企业是不可能的。房间与酒店相比更注重实用性与基础保障。未来取决于工作的方方面面。海南省政府咨询会议委员会在这里表达了自己的立场，这也是我们参加海南咨询会议的重要责任。

四 | 关于海南自贸区（港口）的建设，我想在这里说几点：一是注重健康和幸福。

五 | 席总书记说，“人们向往美好的生活”，如果中国有这样一个与之相配的地方，那就是海南。因为海南既健康又幸福，自然条件独特，上帝赏脸，上帝送饭。海南在中国寻找第二个这样的地区的先天优势并不真正存在。此外，养老院的餐食以清淡少油为主，符合日常健康饮食需求；保洁人员每周定期打扫房间，省去了自己整理家务的精力。另一个是国家的政策支持。

六 | 如超级医院、进口药品系统等，这些都是海南后期发展的优势。

七 | 未来中国会出现两个问题，一个是人口老龄化带来的健康问题，另一个是心理健康问题，所以健康幸福才是真正的钱应该去的地方。我不认为海南应该是中国的夏威夷，而应该是21世纪的夏威夷或22世纪的夏威夷。                   小蒋称，因性格内向、早出晚归，与其他老人“没有什么交流”。谈及“跨代共居”对精神状态的影响，小蒋说：“该模式的价值在于双向安心。老年人在这里得到了照顾，不需要自己做饭、打扫房间，状态变好了；对我来说，不仅生活更方便，还能经常看到奶奶，更安心”。我们不能以牺牲环境为代价发展海南。我们必须使水更清澈，天空更蓝。这片宝地是中国唯一的宝地。

八 |                    当然，这种高性价比伴随着一定的交换。小蒋说，养老院晚上八点关门，晚归需要打电话让保安开门，有点不太方便。我们真的应该想想上个世纪夏威夷是如何吸引世界各地无数人的，以及夏威夷应该如何在本世纪和下个世纪建造。香港申办和超越香港的另一个定位是与香港的竞标相匹配，必须超越香港。这是与在外租房的一个区别。

九 | 中央政府在建设海南自贸区（港）方面的定位是非常优越和前瞻性的。                   小蒋在社交平台分享经历后，收到大量年轻人咨询。她说，咨询者更关注实用性，例如养老院的位置、价格、房间隔音效果及周边配套设施等。

十 | 但今天的自由贸易博弈规则是由西方制定的，是工业时代生产体系的遗留物。                   为何自己的经历能引发广泛共鸣？小蒋认为原因在于两点：一是大众普遍认为养老院价格高，动辄数千元，但通过她的案例，发现年轻人入住每月仅需要花费1500元，还包含早晚两餐，这一性价比让许多人感到意外；二是年轻人入住养老院还比较少见，具备一定的话题性。世界对新的贸易游戏规则不满意；美国对世贸组织游戏规则不满意，欧洲不满意，中国不满意。事实上，双方都希望在中美贸易谈判中探索新的贸易规则。                   国家卫健委发布的数据显示，中国空巢老人比例已达54%，其中独居老人超过1200万。与此同时，《中国青年租住蓝皮书》显示，18岁至30岁群体中，43%的人处于“月光租房”状态，近六成受访者表示“渴望稳定的社交环境”。

十一 |                    宋健分析，这种“跨代共居”模式映射了家庭的深刻变化。

十二 | 传统家庭中的“三代同堂”“四代同堂”，本质是亲属间的“跨代共居”，是家庭居住的常态。而当前出现的养老院“跨代共居”案例，核心变化在于从“亲属共居”转向“非亲共居”，背后是现代化进程中人口迁移流动频繁、家庭成员居住分散的现实。导致今天贸易战的因素有很多。其中一个重要原因是，这场技术革命要求建立新的贸易博弈规则和贸易体系。

十三 |                    宋健说：“老年人往往面临精神孤独，大把时间无处安放，希望有家人陪伴；年轻人在陌生城市独居，也常感孤独，需要情感支撑。这种双向需求缺口，给养老机构的跨代居住提供了可能性。因此，我认为自由贸易港口最重要的价值是在这里建设一个港口，积极参与世界贸易博弈新规则的制定和创造。香港与海南非常接近，这是工业化时代国际贸易的产物。现在海南正面临一个新的贸易时代。我们可以为香港申办。当然，我们不能在过去的工业时代为香港出价，而是为自由贸易港在新的贸易时代。”                    养老院“盘活资源”                    年轻人算清了他们的“成本账”，养老院的运营者也需要算一笔“资源盘活账”。                   “养老院九月份刚开业，目前床位空置率较高，接纳年轻人是盘活闲置资源的尝试。”颐心养老院院长赵乐萍在接受经济观察报采访时说。建设数字自由贸易港，为全球企业家服务，海南自由贸易港应着眼于未来的贸易，而不是过去的贸易。它应该是一个基于数字的贸易基础设施，而不仅仅是集装箱接入。这家投资700多万元、装修一新的民营养老院于9月20日开业，尽管设施完善，但入住率尚在爬升阶段。

十四 |                    颐心养老院位于乐清市，该养老院定位中高端，共6层，设有书法室、棋牌室、理发室、茶室、麻将室等多功能活动空间。

十五 |                    从成本结构来看，老年人3000元/月的费用中，护理、洗衣等服务需要专人负责，人力成本占比高；而年轻人1500元/月的服务仅涉及餐饮与保洁，与老年人共享现有后勤资源，额外成本较低。                   一开始，赵乐萍没有明确的年轻人入住标准。一般是她经过沟通，了解对方工作、生活状态后“凭感觉”决定。

十六 | 未来的贸易将不以集装箱为主，而是以包裹的数量为主。

十七 | 在过去的2018年中，中国每年生产500亿个包裹，美国有100多亿个包裹。

十八 | 她曾拒绝一名求职男性的申请，因担心其工作不稳定会影响养老院的环境。                   随着关注度提升与运营实践深入，养老院的入住规则开始逐渐调整。

十九 | 从今年开始，中国包裹的年销售量将以惊人的速度增长。

| 10月16日，当记者再次打电话咨询时，赵乐萍表示，当前年轻人入住需满足“必须与家中老人一同居住”的前提。

| 由于这种生活方式的改变，未来将导致生产方式的改变，从而改变经营方式，产生大量新的贸易规则。目前除小蒋外，另有两名考研学生已于10月15日入住。此外，养老院计划预留整层楼为年轻人居住区，并通过活动促进跨代互动。海南自贸区（港）的建设必须以未来贸易游戏规则为基础。建设海南数字自由贸易港，探索数字经济时代的新贸易规则是关键。此前入住的两位考研学生需在周末抽出固定时间陪伴老人。                   她说，此举一方面是确保年轻人入住的初衷不偏离养老院的养老核心属性，避免其沦为单纯的青年廉租房；另一方面也希望通过该方式促进代际互动，既让老人多点陪伴，也能让年轻人更了解老人需求，实现双向适配。过去30年来，全球化一直由发达国家和大型企业主导。                   但赵乐萍说，1500元的费用几乎无法覆盖成本，目前仅为“床位不空着，能挣一点是一点”的权宜之计。事实上，在过去的30年里，6万家大企业已经决定了世界70%左右的贸易规则。这也导致了当今世界对贸易游戏规则的不满。                   此前，也有养老院通过志愿服务机制招募年轻人：年轻人可通过陪伴老人聊天、组织文体活动、协助生活照料等方式，累积养老服务时长以兑换住宿资格，每月提供若干小时志愿服务即可减免部分房租。例如浙江缙云县养老院、北京石景山区模式口西里小区老年福养老服务中心等，均曾推行类似模式。

|                    “跨代共居”能走多远                    宋健认为，在少子化、老龄化的人口发展趋势下，探索老少代际相处模式具有重要意义。从志愿服务时长兑换住宿，到年轻人作为稳定住户入住，这些形式各异的尝试，共同拓展了年轻人参与养老服务的可能性，是对缓解青年住房压力与老年精神陪伴双重议题的积极探索。                   宋健也表示“跨代共居”作为一种非亲属间的居住模式，其规模化推广面临几重关键制约。未来将有600万，甚至6000万企业，所有年轻人都可以参与其中。                   宋健分析，该模式的特殊性首先体现在地理位置与核心需求的匹配上。年轻人的职业发展依赖通勤便利，而养老机构为控制成本往往选址偏远，二者在大城市几乎难以兼容。在中小城市或城乡结合部，养老机构的位置更能兼顾年轻人通勤和控制成本，实施起来相对容易。因此，在未来30年的全球化进程中，发展中国家70%和80%的中小企业应该全球化。未来的贸易将不是BTOC，而是CTOB。                   政策层面的合规性风险是另一个悬而未决的问题。未来是根据市场定制的；不是集装箱，而是包裹。公立养老机构具有社会福利属性，具有税收减免、地价补贴、运营补贴等政策优惠，以支持老龄化问题解决；而青年公寓属于纯商业运营，需承担完整的税费与成本。

| 贸易改变了，贸易游戏规则也改变了。新的贸易规则应该使贸易更简单、更方便、更现代、更包容。公立养老院若以低价接纳年轻人，相当于将本应用于养老的补贴间接转移至年轻人群体，可能构成“政策套利”，具有一定的法律风险。因此，海南自贸区（港）的建设应简单、方便、现代化、包容。如果我们只按照现有的自由贸易区和其他国家的自由贸易港口模式来建设海南自由贸易区，我个人认为我们仍在一个世纪前建设。                   此外，需求错配还体现在代际互动的可持续性上。规则不等于限制，便利是规则的一部分，晋升是规则。

| 建议海南发展电子水处理厂。此前市场上曾出现“年轻人以志愿服务换取免费入住”的模式，但宋健指出，这种模式多为短期行为，参与的年轻人或处于“慢就业”阶段，或为考研间隙过渡，或为获取志愿学分，缺乏长期居住的动力；而老年人对稳定陪伴的需求，与年轻人的短期停留形成矛盾，难以形成持续的代际互助。现在中国很多地方都有一个有趣的现象。                   中国优生优育协会普惠托育工作委员会执行主任兼秘书长、托育圈平台创始人张华从运营视角表示，养老机构接纳年轻人，本质是阶段性的无奈选择。说到发展，它就停留在口号上。这一做法类似社区老年食堂迎来年轻人就餐，核心都是机构为盘活闲置资源、分摊运营成本采取的权宜之计，并非可持续的长期商业模式。

|                    根据民政部、全国老龄办数据，截至2024年末，中国60周岁及以上人口达3.1亿人，占总人口的22%；65周岁及以上人口达2.2亿人，占总人口的15.6%。当涉及到监督时，可以使用所有的策略。

| 因此，海南必须大力发展，而不是在监督中，监督的目的是实现更健康的发展。此外，截至2024年末，全国注册登记养老机构4.0万个，床位507.7万张（护理型床位占65.7%），年末在院230.7万人，整体入住率45.4%。                   从整个养老体系来看，张华认为“跨代共居”模式的规模有限。因此，我认为要建设一个真正的海南自由贸易区，我们需要在政策和监管促进政策上走不同的道路。中国的养老体系以“居家养老为主、社区养老为辅、机构养老为补充”，多数老人仍选择在家中养老，仅有少数符合条件的老人进入机构，这意味着即使“跨代共居”模式成熟，其服务的群体规模也十分有限，难以成为缓解青年安居压力的主流方案。因此，我们提出了电子世贸平台（e-wtp），以促进新的贸易规则，帮助世界各地的中小企业和年轻人在全球开展业务。上次我向海南提出这个建议。                   不过，在老龄化持续加深与青年居住压力并存的现实下，“跨代共居”模式的探索是否完全止步于“边缘实验”，仍存讨论空间。此外，e-wtp是世界贸易和旅游的平台。今后，我们将在全球范围内实施“5G”和“4T”。哪一个“5G”？“G”指全球，“5G”指全球采购、全球销售、全球运输、全球支付和全球道路。4T“指Trape（贸易）、旅游（旅游）、培训（培训）、技术（技术）。因此，海南自贸区（港）的建设与我们近年来推进的e-wtp高度一致。随着各地陆续出现养老院青年试住、代际共居等小微创新，这一模式是否会催生出更灵活的政策支持、更适配的服务设计，甚至激发社会对“共居”理念的重新想象，尚待时间与实践的进一步回答。

|                    “跨代共居”这道题，还未迎来最终解决方案。

| 我不是有意推动水处理厂的。事实上，世界各地都有许多城市在排队等候电子水处理厂，但我坚决主张海南要发展电子水处理厂，帮助中国的中小企业和世界上的中小企业把海南作为自由贸易港，上面有很多“4T”。为了打破国内税制的障碍，海南可以改革香港的税制，取消海南岛的流通和消费中的关税和增值税，取消不必要的进口管制，允许货物自由进出。海南应努力打破国内税制，对其生产和进口产品都应免税。海南（商品）进入大陆应视为进口，海南对外开放。当然，无论这些政策能否落实，中央是否批准，我想，如果不努力，就永远不会有，如果努力，就可能没有，如果不努力，当然不会。在技术上，（海南）应利用区块链技术构建单一的国际贸易窗口，促进移动支付，促进人民币国际化。现在外国人入境，上传护照，开通手机支付，限额1000元，这是外汇流入，要花钱，为什么要限制呢？我个人认为，如果他用电子支付方式消费，他就不能洗钱，也不能隐瞒。

| 所以海南应该率先突破。在培训方面，我认为海南比其他地方少一点。我非常反对许多城市引进一所大学的分支机构，一所大学的分支机构。我不怎么想这个。我认为如果你愿意的话，引进一个专业并留在这里是个好主意。如果把他的专业放在这里，他就不会把它放在那里；这样，他就会认真地管理学校。在这里设立一个分校或一个分校，就像一个没有头的内脏。

| 我觉得这没什么意义。海南大力发展职业教育，最重要的是大力发展职业教育，加强对涉外旅游、电子商务等人才的培养。中国未来的就业内需不依赖于现有的制造业，而必须依赖于现代服务业。海南要大力发展现代服务业人才培养。为制造业服务，技术含量更高。因此，未来的竞争是服务业的竞争，服务业的水平决定了海南未来的吸引力，特别是旅游业。今天许多从事旅游业的年轻人希望在瑞士学习旅游。为什么不在海南学习旅游？海南有这么多的宾馆、饭店和风景名胜区，有这么多的好地方可供实践，所以我认为海南应该大力发展职业教育。在旅游业方面，海南的旅游度假潜力还远未被开发利用。为了建设世界上最好的海洋公园，几个主题公园可以组成一个城市，如美国和澳大利亚的新奥尔良。因此，海南应该发展更多的休闲度假旅游，而不仅仅是一个单一的旅游业，拿旗带牧民等一批旅游者的时代可能真的结束了。海南换车道、超车而不是转弯的另一个机会是，我认为海南应该充分利用全数字技术。（海南）换车道超车，我不相信在弯道超车；在弯道超车很容易超车，前面的弯道不会让人给你超车。所以我们必须换车道才能超车，并在另一条车道上与其他人竞争。你不能只盯着别人有什么，做别人没有做的，你不能用它超越一辆车。我最近参加了河北省的扶贫攻坚运动，发现河北省的一些贫困县想方设法引进了一些企业，我觉得这是不太可靠的。

| 因为（甚至）引进一两个企业，其连锁不存在，生产环境不存在。正是因为缺乏人才和资源，他才很穷。因此，我们必须把重点放在贫困地区自己的农产品上。农业仍然具有巨大的潜力。四十年前，深圳面临着市场经济先行的机遇。所以今天，面对未来的机遇，海南可以率先进入数字时代，海南岛的独特优势是真正成为数字岛屿是可能的。目前，中国大陆很少有地方能通过省级数据，如果海南能做到这一点，就能够抓住第一次机会。

| 建设数字政府、城市大脑和农业大脑。十年后，这个机会可能会结束。

| 当时，无论长三角和珠江三角洲是最发达的地区，我不认为这是必然的，那么经济格局一定会发生变化。由于上海和北京特别是珠江三角洲的IT基础设施非常好，全面数字化的挑战仍然很大。然而，海南目前薄弱的IT基础，破碎的铜和废铁，直接数字化，可能会有更多的机会。

| 三十年或四十年前，浦东是一个渔村，香港是渔村，深圳是渔村。我没想到会是今天。

| 海南实际上是一个面积较大的渔岛。原制造业标准化，未来制造业个性化，以服务业为主。未来将没有纯粹的制造业和服务业。服务和制造业必须在未来整合。过去农民面对黄土，面对天空。未来的农民必须面对屏幕和数据。所以以前的物流是过路人，现在的物流必须通过数据。过去，政府投资是“五通一平”，即水、电、通路、通风、通信、土地平整。未来，政府的投资将取决于新的“五通一平”、新零售、新制造、新金融、新技术、新数据，以及为创业和竞争创造公平环境的能力。

| 要吸引大公司，最好是培养中小企业吸引大公司总部，而不是培养中小企业成为大公司。阿里巴巴不受杭州的吸引。当时，我先去了北京，后来发现北京喜欢大企业和国有企业，后来又搬到上海，发现上海喜欢外国企业。

| 最后，我们回到杭州。提出杭州88战略，高度重视民营企业。我们在北京是“无名小卒”，在上海是看不到的。在杭州，我们成了养子。

| 19年来，我们慢慢形成了阿里巴巴。

| 仅去年一年，我们就在杭州缴税超过1000亿。我们不是从杭州来的，而是和政府和地方政府一起长大的。星巴克在西雅图的孵化始于一家小商店，从一家小商店逐渐成长起来。目前，中国没有一个城市欢迎小企业和企业家。如果海口能够建设金融、政策环境和数据，如果这些企业不愿意使用新的数据、支付新的表格和开展新的业务，我认为这些企业将徒劳无功。如今，许多人来到这里，而不是看到公平的政策环境。因此，为小企业创造良好的创业环境可以解决许多就业问题；前瞻性的是，这些初创企业可能不是大公司的总部。我们在杭州很好。不管我们今天把总部搬到哪个城市，我们都不愿去。我们的根就在这里。事实上，当时杭州没有IT人才，更不用说电子商务人才了，所以我们自己把他们培养成人才。如今，杭州是中国最大的人才流入国。因此，我认为，展望未来，我们应该真正把重点放在中小企业上，为企业家创造一个适应未来发展的环境和基础设施；海南的商业环境可以吸引更多的创新型企业的年轻人。

| 我认为仅仅通过看名望、证书和论文来介绍企业家并不容易；我从未在公司的招聘中看到过文凭。在我看来，博士文凭只能证明他父亲多交了几年的学费。一个人是否真正有能力取决于他在公司的个人所得税中支付了多少；他支付的个人所得税越高，他就越有才华。

| 我们的任何一个企业使用这个人，如果他一年赚两百万美元，他一定是水平的；如果他不是水平的，我们会在第二天轰炸他。他几年来每年赚数百万美元，所以他一定很擅长。这才是真正的天赋。现在医生太多了。所以海南现在很受老年人欢迎，这很重要，但它必须吸引年轻人。加强经营环境建设，为海南“淘金热”创造新的经营环境，具有十分重要的意义。我特别强调商业环境。目前，我国许多部委，特别是各省、直辖市的工商部门制度，缺乏企业家。他们自己没有做生意。

| 他们不知道什么是商业环境。他们充满了鲜血，帮助你生死存亡。这种现象太多了。因此，为了营造一个商业环境，我们应该拜访更多的创业者，并相互靠近。

| 你不能接吻，但不能靠近。

| 你必须说，喝，吃，你可以说实话。

| 你说了两个字，我在会上说了两句话。

| 海南出现了一股淘金热，年轻人来了，那里充满了活力和泡沫。我认为我们应该总结经验教训，在海南创造一个真正的、新的“淘金热”。我觉得，面对新的政策和今天真正可以发展起来的处女地，我邀请你们想方设法为这些年轻人服务。我个人认为，大企业来找你，有时是为了面子，有时是为了一些资源。但小企业在这里，他只能依靠你在这里的发展。否则，他就不能和你一起生活了。希望海南成为国际贸易的一个窗口，利用区块链技术，使海南岛成为中国第一个独特、最具优势的数字岛屿。只要使用数据和移动支付，这些企业就必须面向未来。到这里来讨论税收政策，或者先和你讨论税收问题，然后和土地企业讨论税收问题通常是有问题的。

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